自住型商品住房是指房地産開發企業通過“限房價、競地價”等出讓方式取得土地使用權,按限定銷售對象、限定銷售價格的原則,優先用于滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建築面積以90平米以下為主,銷售均價原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平确定。面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房後五年内不得上市,五年後上市收益的30%上交财政。
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