1、名下在無住房和商辦類房産記錄;在申請購買之日起,已連續五年繳納社會保險或者連續5年的個人所得稅。
2、首先需要注意的是,所購買的商鋪需具備房産證。其次,需明确購買商鋪的身份為個人還是企業,個人獨資企業、個體工商戶等同于“個人”。如果個人代表“企事業單位、社會團體”購買房屋,應當出具相應單位的授權委托書,其上應蓋有公章且有法定代表人簽字。
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