房子過戶後不能反悔。辦理了過戶手續,說明合同的出賣人和買受人已達成合意簽訂了房屋買賣合同,而且意味着合同已履行完畢。如果一方要反悔,則需另行達成協議。
【法律依據】
《城市房地産管理法》第63條,經省、自治區、直轄市人民政府确定,縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房産管理和土地管理工作的,可以制作、頒發統一的房地産權證書,依照本法第六十一條的規定,将房屋的所有權和該房屋占用範圍内的土地使用權的确認和變更,分别載入房地産權證書。
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