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商業房産交易稅費比住宅高嗎

知識 更新时间:2024-09-11 15:14:10

  商業用房辦理房産證需要交納:

  (1)交易手續費:由售房人交納,住宅:3元/平方米;

  (2)登記費:由購房人交納住宅:80元/套;

  (3)物業管理公共資金:由購房人交納,住宅:磚混結構15.6元/平方米,框架結構16.8元/平方米;

  (4)房屋所有權證書工本費:一本免費,每增加一本收10元。

  (5)印花稅:印花稅:分為“産權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“産權轉移書據”稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目适用5元/件的定額稅率,買方交納。

  (6)契稅:由購房人交納,住宅:個人購買首套普通住房按交易額的1.5%交納,非普通住房、個人購買二套以上、單位購買按交易額的3%交納。

  一般來說,商業用房辦理房産稅是高于普通用房的。

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