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房貸到期後需要辦理什麼手續

知識 更新时间:2025-03-01 19:41:29

  房屋到期後需要辦理如下手續:

  1、貸款完結手續。貸款還完後,申貸人應親自前往放貸行辦理,銀行會出具相應的清貸證明,這個手續是房管局辦理撤銷抵押手續的必備材料。

  2、解押手續。辦理房貸時,銀行一般都會用房産做抵押,購房者的房産證上也有抵押登記标志,該房屋不得用于上市交易,房屋所有權歸銀行。在房貸還清後,用戶需辦理解押登記。用戶隻需要帶上填好的《抵押注銷申請表》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》前往當地住房管理部門辦理即可。

  3、撤銷擔保手續。如果用戶在辦理貸款時曾在保險公司辦理過擔保手續,那麼還清房貸後,在辦理解除抵押手續前,需到擔保公司辦理撤銷擔保手續,同時要回擔保時所繳納的擔保押金。

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