打開房産證的封面,裡面有一頁加蓋有發證機關的公章,上面蓋的公章是XX人民政府,這一頁上有房産證X字第XXXXXXXXX号,最後這一排号碼就是房産證的号碼。
房産證若丢失的話,可以到當地主管機關房地局和國土局,或者是這些機構的檔案館,準備相關材料:房屋所有權人身份證複印件、申請表、房屋坐落小區社區的介紹信、有單位的持單位介紹信,和其他必要補充材料,進行查詢。
房屋産權是指房産的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋财産的占有、使用、收益和處分的權利。
房屋産權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等,屆滿自動續期。
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