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不動産權證和房産證的區别是什麼

知識 更新时间:2024-08-17 07:22:07

  1、名稱不同:房産證全稱為中華人民共和國房地産權證;不動産證全稱為中華人民共和國不動産權證書。

  2、性質不同:不動産證是房産證和土地使用權證書的合二為一。

  3、防輻射标簽區别:房産證沒有防輻射标簽,不動産證有防輻射标簽。

  4、防輻射标簽區别内容不同:房産證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動産權證對比房産證增加了鐳射區、不動産單元号、适用期限等内容。

  5、發證機關不同:房産證印章:發證機關是市(縣)房地産管理局(房産管理局)或市(縣)人民政府。不動産權證印章:不動産登記機構由縣級以上人民政府依法确定的、統一負責不動産登記工作的部門。

  6、版本不同:房産證書隻有一個版本,而不動産證書有兩個版本,包括單一版和集成版。單一版證書記載一個不動産單元上的不動産權利,而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區内享有的多個不動産單元上的不動産權利。

  7、費用不同:房産證在辦理這些證書時,需要按照土地面積、房産面積分别進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用,繳納兩次制證成本費。不動産證測繪隻要一次就行,制證的成本費也就收一次。另外,購房時,也不必再多多部門來回跑,所有手續都可在不動産登記中心一站完成。

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