住房抵押貸款需要準備以下材料:
1、《房屋所有權證》原件及複印件、《國有土地使用證》原件及複印件;
2、房産抵押合同原件;
3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
4、授權委托書(委托他人辦理時);
5、房産抵押登記申請書(抵押登記部門提供);
6、結婚證或離婚證等;
7、如果房産證上的權利人包括未成年兒童,請提供出生證;
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他财産證明(如另處房産證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。
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