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房地産不得轉讓的情形有哪些

知識 更新时间:2024-12-28 05:32:01

  什麼情況下房地産不得轉讓,主要有以下七種情形:

  (1)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;

  (2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地産權利的;

  (3)依法收回土地使用權的;

  (4)共有房地産,未經其他共有人書面同意的;

  (5)權屬有争議的;

  (6)未依法登記領取權屬證書的;

  (7)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

  法律依據:

  根據《城市房地産管理法》的規定,下列房地産不得轉讓:

  (1)以出讓方式取得土地使用權的,不符合轉讓房地産條件的;

  (2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地産權利的;

  (3)依法收回土地使用權的;

  (4)共有房地産,未經其他共有人書面同意的;

  (5)權屬有争議的;

  (6)未依法登記領取權屬證書的;

  (7)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

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