出租人不退押金的處理方式是:
1、首先進行協商,協商不成的,可以收集相關證據進行起訴處理;
2、除合同另有約定外,房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用後的當天将租房押金全額無息退還租客。
【法律依據】根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條,房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互利的原則。
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