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商住房要交房産稅嗎

知識 更新时间:2025-08-21 22:20:59

  商住房要交房産稅,房産稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向産權所有人征收的一種财産稅。現行的房産稅是第2步利改稅以後開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國房産稅暫行條例》,從當年10月1日開始實施。

  納稅人将原有房産用于生産經營,委托施工企業建設的房屋,購置新建商品房,購置存量房,出租、出借房産或者是房地産開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房産稅。即如果是商業使用,則需要交房産稅,是以房産原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1。2%,根據《中華人民共和國房産稅暫行條例》規定:商住房的産權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房産稅。

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