沒蓋的房子不可以認籌,原因如下:
1、采用認籌方式銷售的樓盤,都沒有取得房産銷售許可證,有的樓盤可能認籌的時間更早,在房子還沒有建造完成或者是剛剛開始動工的時候就發起認籌活動。
2、一些開發商在認籌過程中,認籌的房屋數量和實際房屋數量不對等,開發商會停止認籌,并且告知買房的消費者說,房子已經認籌完了,來制造出房子已經賣完的假象,作為購房者來說,看到這樣的情況肯定會非常着急購買,此時就會發現房價都會比原來貴很多。
3、認籌其實也是一種變相占用消費者資金的情況,一般認籌時需要繳納幾千,幾萬的認籌金,雖然說開發商在認籌時表示,認籌資金可以無條件退還,但是這個過程中我們的錢會被開發商使用,如果說開發商一旦發生資金斷裂或者是跑路的話,我們的認籌金就可能受到損失。
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