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維修基金使用的條件和範圍

知識 更新时间:2024-08-30 03:26:35

  維修基金的使用條件:維修資金金隻有在保修期滿後,對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時才能使用。具體業主按照投票權的确定标準分攤費用比例。維修資金閑置時,除用于購買國債或無風險的理财範圍外,禁止挪作他用。

  維修基金的使用範圍:房屋維修資金,用于房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的維修、更新工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、内外承重牆體、柱、梁、樓闆、屋頂等;公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等;公共設施設備是指房屋及相關配套區域内、由業主共同擁有并使用的上下水管道、電梯、外立面、消防設施、綠地、道路、溝渠和其他共用設施設備等。

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