建築面積包含了房屋居住的可用面積、牆體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。寫字樓使用面積寫字樓的使用面積,指寫字樓各層平面中直接供住戶生活使用的淨面積之和。計算寫字樓使用面積,可以比較直觀地反應寫字樓的使用狀況,但在寫字樓買賣中一般不采用使用面積來計算價格。計算使用面積時有一些特殊規定:躍層式寫字樓中的戶内樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積;不包含在結構面積内的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積;内牆面裝修厚度計入使用面積。計算寫字樓租金,都是按使用面積計算。寫字樓公用面積寫字樓的公用面積是指寫字樓樓内為住戶出入方便、正常交往、保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和。開發商在出售商品房時計算的建築面積存在公共面積的分攤問題。寫字樓居住面積寫字樓的居住面積是指寫字樓建築各層平面中直接供住戶生活使用的居室淨面積之和。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!