房訊網中山消息 2019年12月30日，房訊哥從中山市公共資源交易網獲悉，深圳市新世界房地産開發有限公司已中标東區沙崗舊村莊(城中村)改造前期服務商，喜提中山城區約19.79公頃的城市更新項目!

　　時代、遠洋、雅居樂等企業角逐

　　深圳新世界首進中山“舊改”

　　據成交公告，除了深圳新世界公司以外，本次參與的磋商的深圳l樂安（即“遠洋”）、雅居樂、以及時代等實力企業。其中，深圳新世界以96.62的綜合得分成功中标，成交金額52萬元。

　　今後，深圳新世界公司将履行東區沙崗片區城市更新前期服務商義務，進行基礎數據的調查、對B區不動産權益人意願摸查、拆遷補償方案協商、推動本片區改造的其他前期工作以及協助編制公開交易方案五大工作内容。

　　換言之，中山沙崗片區的“舊改”進程正在加快！

　　資料顯示，地産開發是深圳新世界集團的核心業務，是深圳新世界集團的核心企業和發起企業，2005年排名深圳市房地産企業綜合資質第14名，跻身深圳民營地産企業綜合實力前三甲。

　　同時，新世界地産抓住城市化發展契機，早期以上梅林舊村改造為依托，迄今，公司成功開發了新世界紅梅苑、新世界梅沁樓、新世界荔園閣一期、二期、新世界山月居、新世界鹿茵翠地、新世界家園、新世界商務中心、無錫新世界國際、新世界四季禦園、新世界四季山水一、二期等多個住宅小區，施工建築面積達200多萬㎡。目前正在開發建設的大型項目有新世界臨海攬山、新世界四季城廣場等多個項目。

　　兩區交彙黃金地段

　　更新範圍約296畝

　　沙崗舊村莊(城中村)改造項目屬于“全面改造類”城市更新項目，拟更新為居住、商業金融、公共服務、娛樂休閑于一體的城市生活規劃區。

　　項目位于中山市東區橋崗社區，四至範圍為：北靠博愛路、廣珠公路，東至蘭桂路，南臨槎南路，西接沙石公路。更新範圍面積約19.79公頃(約296.91畝)。

　　該村落隸屬中山橋崗社區，是東區和南區的黃金交彙點。片區臨近繁華的南下、利和商圈，周邊樓盤林立，各色城市食肆彙聚，居住氛圍濃烈。

　　周邊一手房源稀缺,二手房價格非常堅挺。例如附近雍景園以及郎情假日等小區，二手房的價格穩定在1.5-1.8萬的區間。

數據來源：鍊家/樂有家

　　目前，沙崗村的老舊房屋數量不少，部分建設于上世紀八十年代的建築的混磚預制闆結構，村落裡也能看見年代較久的廢棄廠房，跟外圍的高樓形成對比鮮明。在城市無法過度擴張的情況下，寸土寸金的東區開啟舊改工作有着其必然性。

今後，深圳新世界

将為中山市民帶來怎樣的驚喜？

中山沙崗舊村落

又将如何蝶變重生？

房訊哥将為大家密切關注！

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