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動遷安置房過戶需要繳納個稅嗎

知識 更新时间:2025-01-10 11:34:14

  動遷安置房過戶需要繳納個人所得稅,繳納标準是房産交易盈利部分的20%或者房款的1%(房産證滿5年并且是唯一住房的可以免除),另外賣方還需繳納的稅費有:

  1、交易費:3元/平方米。

  2、營業稅:差價*5.5%(房産證未滿5年的)。

  3、土地增值稅:房改房、經濟适用房、安居工程房買賣過戶時收取,按照房管局評估價總額的3%收取。

  買方需要繳納的稅費有:

  1、契稅:房款的1.5%。

  2、交易費:住宅6元/平方米(房改房、經濟适用房、安居房減半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米,買賣雙方各承擔一半。

  3、測繪費:按各區具體規定。

  4、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元内。

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