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小産權房買賣需要什麼手續

生活 更新时间:2024-11-20 02:42:41

  1、看房并支付保留金或定金。支付保留金則可以在三天内确定是否購買房産,三天後若購買則需交首付或定金,不想購買則全額退還,支付定金則雙方可以商定支付首付的時間,若取消購買則定金可以不予退還。2、買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、過戶申請時間、交房日期、違約責任,确定内容後,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂《房屋轉讓協議》。3、公正。買賣雙方需前往律師事務所進行第三方見證,簽署《律師見證書》。4、貸款。小産權房銀行一般是不予貸款的,隻能找外面的貸款公司,提交資料,貸款公司根據個人征信,收入或公積金基數發放貸款。5、房屋過戶。村委統建樓需要統一過戶的,農民房僅需簽《合同和作見證》。6、以上手續完成後可以交房。

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