購買集資房的風險有:除了産權沒有保證外,由于集資建房的若幹特性,決定了出資人還要承擔下述風險:
(一)資金的籌措情況;
(二)施工隊的選擇;
(三)較難形成規模;
(四)産權問題;
(五)所有權人的資信狀況。
【法律依據】
《城市房地産管理法》規定,“未依法登記領取權屬證書的”房地産不得轉讓、《合同法》“違反法律、行政法規的強制性規定”無效以及第八十八條規定“當事人一方經對方同意,可以将自己在合同中的權利義務一并轉讓給第三人”。
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