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五年限購房子怎麼賣

知識 更新时间:2024-09-18 15:48:22

  五年限購房子出賣的流程是:

  1、根據相關規定,本市戶籍居民家庭自發文之日起新購住房(含新建商品住房和二手房)的,五年内不得上市交易,購房時間以交易合同網簽備案時間為準。年滿五年即可出售。

  2、發布出售信息。價格定好了就可以發布出售信息了,你可以選擇在網上發布,也可以選擇刊登在報紙上,還可以打印成傳單張貼在社區的宣傳欄中。

  3、簽訂買賣合同。若買家表示願意購買房子,那麼就可以針對房屋交易的具體細節進行讨論,将房款的支付、房屋過戶、交接房屋等細節講清楚之後,便可簽訂房屋買賣合同。

  4、辦理過戶手續。如果合同簽訂完畢了,那麼需要持相關的資料,比如房屋産權所有證、身份證等,與買家一起前往當地的房管局辦理過戶手續,并繳納相應的稅費。

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