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拆遷還建房和商品房區别

生活 更新时间:2025-11-13 15:30:18

  1、定義不同。還建房是開發商在進行城市規劃時,被拆遷的人員沒有居住地時進行安置的房屋,而商品房是房地産開發公司,通過獲取土地的方式進行銷售的房屋。

  2、産權不同。還建房具有不完全産權,可以擁有房屋的所有權,但不一定擁有土地的使用權,而商品房具有完全産權,既有房屋的所有權,也有土地使用權。

  3、交易的不同。還建房是對動遷安置對象進行的,受到了法律法規的保護,并且受到當地政策的約束,很多會有交易時間的限制,而商品房沒有明顯的交易限制。

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