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新樓房契稅什麼時候交

知識 更新时间:2024-08-22 02:17:09

  新樓房契稅交付時間,如下說明:

  1、契稅的交付時間是到房管部門辦理房産證第一步就要交的了,到時房管會開具發票給客戶的,也有發展商幫忙代辦的。

  2、11月1日起,對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統一下調到1%。對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款,其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍,最低首付款比例調整為20%。個人将購買超過2年的普通住房對外銷售的,個人不負擔營業稅。購買自住普通住房的,住房公積金貸款最低首付比例調整至20%,公積金利率下調0.27%。

  3、從買房開發票的那個時間算起,也就是發票時間在11月1日前的仍按原稅率計,之後的按新稅率計(1%)算。

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