房屋産權證明的辦理流程是先在在銷售部工作人員處簽署《辦理房産證委托書》(按揭業主),将辦證資料交予工作人員,然後領取《收款記錄單》,并攜其往财務部繳納辦證費用及契稅,最後将已經财務人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員,三步就搞定。
房産證明的作用是證明房屋産權的歸屬,以及在購買房屋的時候判斷是否屬于首套房的标準。房産證明的辦理一般是以家庭為單位的,房産證明的開具機關必須是縣級以上的房管部門,而現在很多購房者都是屬于農村戶口在城裡面買房子,這種情況下如果要開的是首套房房産證明,就需要在農村的村委會開具,然後到鎮、縣相關部門依次蓋章證明。房産證明的作用非常大,所以房産證明中的内容必須是真實有效的,開具房産證明時需要填寫本人所在地房管部門的組織機構代碼,以及開具證明的辦理人的聯系電話等。填寫在房産證明中的内容,相關部門都會進行核實,不要以為開具房産證明的人有很多就能蒙混過關,屆時購房者的買房地的房管部門是會進行檢驗核對的。
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