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房子小産權是什麼意思

生活 更新时间:2025-02-07 00:39:36

  不完全産權的房屋,即已購公房,鄉産房和使用權房。小産權房是指沒有完全産權的房屋,隻包括房屋的使用權,小産權房是沒有房産證的,轉讓的時候還需要補繳土地出讓金。小産權房存在很大的風險,他不能夠辦理産權過戶手續,而且沒有國家的産權證書,隻有鄉鎮政府或村委會頒發的産權證書,不能夠抵押流轉,還不能辦理貸款,隻能一次性或分期付款,增大了購買人的資金壓力。并且小産權房在出現産權糾紛的時候,缺少法律的支持,沒有正式的購房合同。

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