文|山下

編輯|CheChe

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文中圖片來自于網絡

上期大學城延展成科學城刊出後，很多讀者在後台留言表達觀點，其中普遍有讀者迷惑這個一直說的大學城、西部新城、西永闆塊、科學城到底是什麼關系？

那今天就來做一個科普貼，告訴你這四個概念到底誰是誰。

首先，大學城

大學城應該是這四個概念裡範圍最小的一個。

從百度百科的詞條可以看到：重慶大學城位于重慶市沙坪壩區西部虎溪街道、香爐山街道、豐文街道和陳家橋街道，占地約20平方公裡。于2003年4月4日經重慶市人民政府批準建設。

重慶大學城是重慶西部新城的中心區，距市中心約15公裡，規劃和建設面積33平方公裡，規劃人口50萬，建設總投資300億元。

入駐大學15所。

大學城隻是重慶西部新城的一部分，也是西部新城的中心所在地。

西部新城呢？

據了解，重慶西部新城位于重慶市中梁山脈和缙雲山脈之間，總面積約260平方公裡，城市規劃面積約150平方公裡，人口150萬，主要由重慶大學城、西永微電子産業園（西永綜合保稅區）、重慶西部現代物流園和西永商務中心區等功能片區構成，是重慶市6個城市副中心之一，是重慶主城西進的主要載體。

重慶西部新城主要位于重慶市沙坪壩區西部片區，以及九龍坡區和北碚區的部分地區。

2010年4月15日沙坪壩區西部新城管理委員會正式成立，該區域包括陳家橋、青木關、虎溪、西永、土主、回龍壩、曾家、鳳凰、中梁等9鎮。

看到了嗎？西部新城才是不論面積還是管轄區域更大的區域概念。

那西永闆塊又是什麼概念呢？

其實西永闆塊并不是一個行政區劃，它是地産行業關于版塊的說法。

按照地産行業的區分，西永闆塊跟照母山版塊、空港版塊一樣是個區域概念。這個區域由于開發商進駐的多，土地市場開發的密集，被地産人士冠以版塊的名稱。

目前說到重慶西部有幾個地産版塊，華嚴版塊、大學城—西永版塊都是目前地産發展比較熱的區域。

西永版塊最早也是從2003年就開始建設，由西永微電園、台資信息産業園、重慶西永綜合保稅區、重慶西部現代物流園區等平台和園區構成。

這幾年，重慶大力發展筆電行業，惠普、富士康、華碩、宏碁等世界級的IT巨頭集中“駐紮”在西永版塊。

這給重慶帶來了至少70萬人的就業機會，從商業機遇和置業生活的角度看，這些企業所凝聚的人帶給版塊良性發展的可能性。

西永闆塊也肩負着西永微電園的服務配套功能。

最後，再一起了解一下重慶科學城

2018年11月，重慶正式出台了《重慶市城市提升行動計劃》，首次為城市整體提升制定了行動計劃。

在規劃中，明确重慶市将依托大學城規劃建設科學城，并以科學城為智核，以發展智能産業為主導，聯動九龍坡、北碚、江津和璧山，形成西部“智能谷”，聯動兩江新區、國家自主創新示範區構建重慶創新版圖，打造創新資源集聚地。

不難看出，科學城應該是以大學城為核心的，主要開發智能産業的區域。它應該是個規劃概念，不是行政概念。

從地理位置上，它也應該是西部新城的一部分。

但在科技發展理念上，它又稱為西永的科技産業與璧山、江津的區縣的高科技産業的紐帶。

重慶大學房地産開發與管理系教授周滔把以上衆多區域概念，進行了有高度的概括：“很多人認為大學城是西永，西永也是大學城，把兩個看成一個，但兩者在空間上有距離，在定位和功能締造上也有差異，不能說西永是大學城的配套，或者說大學城是西永的配套，西永和大學城比作重慶西部的雙子星，它們隻是不同的組團。目前單看西永，隻有産業，沒有商業；單看大學城，則隻有教育，沒有産業；隻有消費，沒有生産。兩個都存在明顯的短闆，它們合在一起，才是一座功能完善的‘西部新城’。”

周滔認為：科學城不僅僅是一個概念，也不是畫一個圈，而是重慶希望借此改變現有的産業結構，提升重慶城市競争力。

劃重點：說了這麼多，現在小夥伴應該知道大學城、西永闆塊、西部新城和科學城之間的聯系了吧。

西部新城是最大的行政區劃，類比兩江新區。大學城是其中的一個大學集中的區域。科學城是在大學城産學研基礎上孕育出來的産業規劃概念。西永闆塊則是徹頭徹尾的房地産闆塊概念。

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