指公用分攤建築面積。公攤面積隻有整棟樓的産權人共同分攤這棟樓共用部分的面積,包括管道井、電梯、樓道、公共門廳、值班警衛室等。公攤建築面積還包括公共建築之間的分隔牆,以及外牆以水平投影面積一半的建築面積。商品房公用面積的分攤以幢為單位,分攤的公用面積為本幢樓内的公用面積,但是與本幢樓不相連或者無關的區域則不屬于公攤面積。
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