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房貸斷供有哪些危害

知識 更新时间:2024-10-12 00:37:19

  1、斷供也就是說借款人沒有在規定期限内還款,也就是逾期還款,房貸也是一樣的,一旦貸款者沒有及時的還貸款的話,就會出現逾期的情況,如果連續多個月沒有還款,那麼就會影響到個人的信用記錄,以後想申請信用卡,貸款就比較難了。

  2、借款人斷供沒有按期還款,除了需要補齊款項之外,還面臨着罰息,借款人在辦理貸款的時候就簽訂了借款合同的,如果房産所屬人沒有按時還月供,根據貸款合同中的規定,就會産生罰息。

  3、斷供一段進入法律程序,銀行會向法院申請對房産進行拍賣,而法院拍賣所得的款項,首先要扣除其中産生的各種費用,比如案件受理費、公告費、保全費、執行費、評估費、拍賣費等,接着就會用于償還銀行的貸款和罰息。房産所屬人可能拿不到一分錢,而且還有可能面臨追加償還銀行貸款的責任。

  房屋貸款其實就是一種信用行為,在辦理貸款的時候銀行就會審核借款人的征信,如果房貸斷供就會影響到個人的征信,以後想要在辦理貸款或者其他信用業務,征信就會存在不良記錄了。

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