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經濟适用房是大産權嗎

知識 更新时间:2024-12-23 21:46:09

  經濟适用房是大産權嗎,說明如下:

  1、經濟适用房是大産權房屋,擁有70年産權,擁有房産證。

  2、經濟适用房是政府組織開發商以較低價格出售的商品房,業主隻有部分産權,在賣出房屋時會有限制,一般在取得房産證5年内不準上市交易,賣出該房屋時,還需要按時繳納土地收益金。

  相關說明:

  經濟适用房産權多少年:

  1、關于房子産權的問題,得清楚咱們購買房子一般都是需要兩個證件的。一個是房産證,還有一個是土地使用證,二者缺一不可。隻有在取得了這兩個證之後,才能算是真正的擁有了房屋的權利,房産證是沒有寫明期限的,也就是說,除非房屋倒塌,不然房屋都是歸人的,但是土地不一樣,土地是國家,人們隻有租賃使用權,沒有擁有的權利。

  2、現在所說的年限,一般是指土地使用權的年限。這個年限得從開發商取得此片土地的使用權之日算起,具體期限要看土地使作權證。土地的使用年限得根據這片土地的用途來确定,具體的大家可以參考當地細則,一般會有40年,50年,70年等不同的年限劃分。

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