如果是婚前全款買房的,屬于婚前個人财産,買賣房屋不需要雙方都到場。婚前買房婚後共同還貸的,婚後還貸的部門屬于夫妻共同财産,買賣房屋的需要雙方到場。
《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同财産】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列财産,為夫妻的共同财産,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生産、經營、投資的收益;
(三)知識産權的收益;
(四)繼承或者受贈的财産,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的财産。
夫妻對共同财産,有平等的處理權。
《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人财産】下列财産為夫妻一方的個人财産:
(一)一方的婚前财産;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中确定隻歸一方的财産;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的财産。
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