花園洋房過去就是指一種帶有花園草坪和車庫的獨立式平房或二、三層小樓。花園洋房的容積率很低,一般容積率都不會超過1、0,而且從字面意思就可以看出,花園洋房每戶都會配有一個花園,這種外國式建築風格的住宅就被稱為花園洋房。花園洋房第缺點:
1、房價要貴很多,普通人承受不了。
2、物業費也要高一點。
3、多數都不在繁華地帶,配套設施不會很完善,尤其是大型商超都很缺乏。
4、基本沒有純洋房的小區,一般都會在小區另外建設高層,這就會大大影響基礎設施的平均使用率和使用效果,畢竟人多人少是不一樣的。
5、一樓夏天會很潮,返潮很厲害,難以解決。
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