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契稅在計算的時候有什麼依據

知識 更新时间:2024-07-28 12:21:07

  契稅的計稅依據:

  (一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,為成交價格;

  (二)土地使用權贈與、房屋贈與,由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;

  (三)土地使用權交換、房屋交換,為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。

  前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的,或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的,由征收機關參照市場價格核定。

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