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房産合同詐騙立案是什麼規定

知識 更新时间:2024-07-23 01:56:00

  構成詐騙須具備四大構成要件:

  1、須有隐瞞真相,制造假象的欺詐行為;

  2、欺詐行為使當事人陷入錯誤;

  3、須有欺詐故意;

  4、實施欺詐之人為相對人或者第三人。開發商的欺詐行為可以表現為無中生有、颠倒黑白的虛假陳述或者誤導陳述,也可表現為重大遺漏或者不正當陳述。

  【法律依據】

  《合同法》第四十二條

  當事人在訂立合同過程中有下列情形之一,給對方造成損失的,應當承擔損害賠償責任:(一)假借訂立合同,惡意進行磋商;(二)故意隐瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠實信用原則的行為。

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