按揭房辦理房産證流程如下:
1、辦理過戶登記。買賣雙方進行房産交易後一個月内需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》以及房屋買賣合同等其他證件到房地産交易所辦理買賣過戶登記。
2、繳納相關費用,辦理手續。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房産賣契,原則上房産證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和産權登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。
3、申請登記。辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地産交易所發給的房産賣契,在三個月内到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請。
4、領取證件。經房地産管理部門審查驗證後,買方可領取房地産權證。
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