做房産證沒有下來,手裡有購房合同的話,可以分為兩種情況來辦理更名的手續,1、未完成網簽和備案的時候想完成購房合同更名比較簡單,因為不涉及到房管,隻是相當于換了一個人和開發商簽約合同而已,開發商一般都會同意的。2、已經完成網簽并完成備案通常已經完成,貸款手續如果一定要辦理更名,就需要購房者和開發商協商征得開發商的同意,撤銷現在的購房合同,并且和新的購房者重新簽訂備案。自2016年9月起,相關部門已經不再辦理房産證及國土證,将房産證及國土證二證合一為不動産權屬證書。
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