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企業租房交房産稅嗎

知識 更新时间:2024-10-11 05:25:15

  企業租房需要交房産稅,根據《中華人民共和國房産稅暫行條例》第二條,房産稅由産權所有人繳納。産權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納。産權出典的,由承典人繳納。産權所有人、承典人不在房産所在地的,或者産權未确定及租典糾紛未解決的,由房産代管人或者使用人繳納。

  屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委托,對房屋租賃征收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎,按照一定的标準組織征收。房屋租賃稅應是由房東繳納,但在實際操作過程中,房東一般将這部分負擔轉嫁給了租客。

  房屋租賃稅是指根據中國财政部、國家稅務總局财稅《關于廉租住房經濟适用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定:對個人出租住房,不區分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業稅,按4%的稅率征收房産稅。近年,上海、深圳、沈陽、杭州等一些城市已經開始實施征收房屋租賃稅。

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