一、宅基地面積包括哪些
這種面積包含着它的空閑土地以及建築在該土地上面的住宅,這些土地也都是歸于集體所有,公民沒有所有權限,但是有使用權限,宅基地一般情況下是不允許出售的,隻允許轉讓,并且這種宅基地是沒有房産證的。
二、建設宅基地的注意事項有哪些
1、如果家裡在農村是有地方的,需要在該地方建築宅基地,千萬不能夠非法建築,比如說不能夠在荒地或者是跟中農田的地方建造,如果發現的話屬于違建,是需要強制性拆除的。
2、在建設宅基地的時候,一定要去相關的部門,找相關的人員上門來查看,是否能夠建在此地,通常情況下,相關部門會對于宅基地進行分配,每一家每一戶的宅基地都是非常的分明的,我們隻能夠在自己家的地盤建築不能夠影響到他人。
3、在建設這種房子的時候,避免靠近水源的區域,因為水源的區域是非常柔軟的,不能夠建房子,最後建在水源區域的地方很有可能會造成安全隐患,不僅如此,還會對水産生大量的污染影響周圍的鄰居使用。
4、自己建房子的時候,對于材料的選擇也一定要做好質量的把關,建議還是選擇專業的人員進行選購。
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