昆山市二手房市場于2022年元旦起正式執行新政策，也就是全面推行存量房交易資金托管。在官方政策的支持下，廣大業主買賣房屋可以更加省心。

　　昆山二手房交易十大熱門小區

　　1、綠地21新城

　　綠地21新城是昆山二手房人氣小區，位于上海周邊的昆山東，接軌上海西，由上海綠地集團（昆山）東城置業有限公司開發，總建面約百萬方（含地下），占地面積約56.4公頃，容積率2.5，綠化率35%，規劃業态有業态高層、别墅、辦公、商業、公園等。其中一期盛世帝景建面約17.8萬平米（含地下）。小區采用貼心的鄰裡物管，全天候、全方位提升社區管理的效率與品質，每日24小時提供安全保障。

　　2、中南世紀城

　　昆山二手房哪個小區好？中南世紀城由上市房企、中國房産開發企業30強品牌中南集團傾力打造，是昆山二手房出售及購置的人氣小區。小區位于城東版塊核心區域，四大學區環伺，周邊生活配套齊全，交通便利，區域前景無可限量。其總占地30萬方，總建面約100萬方，西班牙式建築風情，宮廷景觀美不勝收，坐享160萬方夏駕河景觀帶，更獨享區域内唯一三面環水的自然惬意。

　　3、首創悅都

　　首創悅都小區總建面約126萬方，分三個地塊開發，綠化率達40%，除了住宅産品以外，還打造了約21萬方彙聚國際一線品牌折扣店的奧特萊斯商業，以及沿街商鋪。據編輯了解，住宅主力戶型有83、85、86、92㎡的2+1戶型，114、127、137㎡的3+1戶型。規劃中的輕軌S1号線昆嘉路站離小區約一公裡左右。從小區出發，約半小時車程即可抵達上海市境内。

　　4、萬科魅力花園

　　萬科魅力花園是昆山買房、昆山市二手房熱門小區，擇址花橋核心闆塊，占地約35萬方，建面約80萬方，容積率2.5，綠化率40%；小區門口的綠色自行車可以帶業主領略黃墅江濕地公園美景，呼吸自然氧吧；老人們可以在江邊垂釣，花橋生态區域。主卧套房設計，客餐廳超大飄窗設計；設備平台随心百變，為家預留足夠空間；L型廚房設計，輕易俘獲主婦芳心；專屬書房，擁有獨立思考空間。

　　5、綠地21城E區别墅

　　綠地21城E​區别墅是昆山二手房出售及購置人氣小區，建成已有十多年，是一個高端别墅區，綠化率高，設施齊全，距離上海地鐵11号線較近。周邊3公裡範圍内配套主要有花橋人民醫院、花溪小學、東方綠地醫院、地鐵11号線花橋站/光明路站、花橋集善中學、華東康橋國際學校、花橋中學、花橋中心小學校、樂尚城市廣場、大甯購物廣場、巷浦農貿市場、時代農貿市場等。

　　6、花橋裕花園

　　花橋裕花園占地面積46430㎡，建面139511㎡，共有1372戶，是昆山買房備受關注的小區；内部配套設施完善，周邊配套齊全，主要有花橋高級中學、昆城外國語學校、陸家小學、陸家中學、陸家鎮人民政府、菉葭生态園、陸家農貿市場、花橋國際博覽中心、集善公園等；3公裡範圍内還有昆山市第四人民醫院、花橋人民醫院、新華醫院、康橋學校昆山校區等。

　　7、世茂蝶湖灣

　　世茂蝶湖灣地處昆山市中心南部經濟技術開發區，占地約72萬㎡，總建面約107萬㎡，社區環繞10萬㎡蝶狀湖水，由9幢沿湖面一字排開的高層公寓、觀湖國際公寓、花園洋房、TOWNHOUSE、以及分布于湖中的雙拼别墅以及獨棟别墅、三大多功能主題會所和開發區實驗小學、商業中心組成。周邊較近配套有吾悅廣場、新城域小學、汽車客運南站、鹿峰中學、裕大商業廣場等。

　　8、世茂東壹号

　　世茂東壹号位于昆山東部新城核心，是集居住、旅遊、休閑、購物、娛樂為一體的大規模綜合社區。項目東起東城大道，西至夏駕河景觀帶，南臨景王路，北靠前進東路，區域内規劃有多層電梯公寓、觀景高層、花園洋房等業态，可俯視夏駕河景觀帶中央水景廣場。還規劃建設有小學及幼兒園。周邊較近配套有世茂廣場、昆山市政務服務中心、體育公園、奧特萊斯、水之韻城市休閑文化公園等。

　　9、象嶼都城

　　昆山二手房出售、昆山二手房哪個小區好？象嶼都城是由百強企業象嶼地産打造的品質大盤，建築面積78萬方；小區傲踞花橋，快速接駁滬甯高速、A30、312國道、軌交11号線等立體交通，輕松通達上海中心；15年一貫制雙語國際名校一路之隔，花橋幼兒園、花溪小學、花橋中學等學校環伺；周邊還有嘉亭荟、花橋老鎮商圈、黃墅江濕地公園、左傍中央公園等。

　　10、九方城

　　九方城項目由世界知名建築景觀公司RTKL、SWA傾心打造，并攜手格蘭雲天酒店等自有品牌，對外宣稱是昆山極具現代與時尚氣息的新地标：融高檔住宅、酒店式公寓、五星級酒店、5A甲級辦公樓、商場、SHOPPING MALL、大型超市、BLOCK街區等多種業态于一體。周邊較近配套有昆山第三人民醫院、九方購物中心、高科園小學、童樂幼兒園、聖欣雙語幼兒園等。

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