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怎麼區分商品房和公寓

知識 更新时间:2025-01-10 23:51:54

  商品房和公寓的區别如下:

  1、商品房一般重視附近的醫療等生活設施完善情況,住戶為普通家庭用以長期居住。公寓一般位于中心地段,居住人群以商務客群為主,重視的是軟硬件設施服務和便利的出行條件。

  2、商品房水電費按照民用結算,單位面積均價較公寓為低,居民常年在此生活居住非常在乎。公寓水電費按照商業标準結算,單位面積均價較高,但入住人群多為商務人士。

  3、商品房可以允許生活配套設施一定程度的滞後,交房多為毛坯房。公寓交房為精裝修,講究居住環境的舒适性、配套設施的完備、服務的周到詳實。

  4、商品房一般以2-3居室居多,總花費高于公寓,用做私人住宅。公寓一般以小戶型居多,重視的是購房總花費較少。

  此外,相較于商品房産品,公寓面積偏小、總價也較低,多為精裝修交付,吸引的多為非自住購房人和剛需過渡者。

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