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房貸30年如何改為20年

知識 更新时间:2025-02-07 18:33:12

  1、房貸是可以将30年的年限改為20年的。目前房貸申請者可以使用提前還款的方式來縮短年限,用戶在提前償還一部分欠款後,剩下的貸款就可以進行最新的還款年限計算。

  2、此外,用戶也可以和放貸銀行進行協商,使用縮短還款年限,增加每月還款額的方式來達到目的。

  3、需要注意的是,購房者貸款還月供盡量不要超過月收入的50%,最好控制在30%以内,這樣不會影響你的正常生活。如果購房者手中有多餘的資金,且資金無其他用途,也可以選擇多支付首付款,然會根據自己的情況來償還月供,這樣貸款時間越短,所要支付的銀行利息也就愈越少。

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