縱觀南昌樓市，南昌置業熱門區域依舊集中在不限購區域，除了本身“不限購”加持，城市走向、區域發展潛力、未來配套跟進、以及交通地鐵等因素都成為區域持續火熱的原因，特别是想在南昌置業的外地購房者越來越成為南昌不限購區域主力客群之一。

比如，近期很多網友、包括身邊朋友、同學都時不時咨詢在南昌買房相關事宜。他們大部分是外地戶口，或是人不在南昌工作但打算3-5年内回南昌發展，或者是準備買來5年後給小孩讀書，所以他們的需求基本上是主要考慮升值潛力以及5年後配套的跟進等。

目前南昌不限購區域包含：九龍湖片區、新建區下轄的望城新區、南昌縣下轄的象湖新城片區。還有贛江新區-儒樂湖新城也不限購，但是該區域目前基本無房源在售，所以暫不考慮。

據鳳凰網房産南昌站不完全統計，整理出2019南昌“不限購”區域在售新房住宅房價彙總表，為想在南昌置業的外地購房者提供參考。

九龍湖、望城新區、象湖新城，三個不限購區域各有特色，房價也相差不小。下面就來看看各區域房價和在售新房情況以及發展等。

一、九龍湖片區：南昌的“親兒子” 新房住宅均價約16000元/㎡

九龍湖自然不必多說，一直有南昌的“親生兒子”之稱，的确，九龍湖新區的規劃比南昌任何一個新區都高大上。省政府搬遷至此，南昌西站、地鐵2号線、地鐵4号線（在建）為交通提速，育新小學、九龍湖中學等名校為教育保駕護航，南昌融創文化旅遊城（萬達城）、綠地國際博覽城，把文化旅遊打造成一張響當當的名片，道路寬敞、綠化率高……九龍湖集萬千寵愛于一身。

而目前，九龍湖片區的房價均價在16000元/㎡左右，新房住宅均價已經在南昌整體均價之上，快買不起了，目前在售樓盤約10個，包含新力東園、九龍湖金茂悅、正榮華潤玲瓏府、碧桂園中江·溫泉城等熱銷盤，老盤南昌融創文化旅遊城、新力龍灣等，還有近期開盤的新盤金科集美九龍湖等。

二、新建望城新區：地鐵低價盤持續跑火，低價剛需盤熱槍 ！新房住宅均價約11800元/㎡

依托九龍湖西部組團，地鐵四号線等因素，望城新區持續跑火，不過重點還是房價低！大家都看好其發展潛力。比如上周開盤的市政綠城·桂語江南就受到廣大購房者的青睐。對于投資客來說，九龍湖已漲至高位，而望城還算便宜，所以靠近地鐵的樓盤真的不愁賣。另外，大部分投資和打算自住的都看上的是望城5年後的區域價值，屆時地鐵4号線也将開通，相關學校配套也将跟進。

而目前，望城新區的房價均價在11800元/㎡左右，很多投資客以及南昌周邊地緣性購房者選擇這區域，發展潛力不錯。目前在售樓盤約7個，包含新力城、保利藍海嘉居三期瑞園、紅星中奧九龍都會等，還有近期開盤熱銷的市政綠城·桂語江南。雲南城投集團汀蘭湖和紅星桃花源築溫泉别墅産品受到一些外地客戶青睐。

三、象湖新城片區：與九龍湖“一江兩岸”新格局形成 ，新房住宅均價約13000元/㎡

近幾年象湖新城特别象湖濱江片區可謂“大開花”，各大品牌開發商都紛至沓來，恒大、新力、力高、碧桂園、富力、美的、龍湖、紅星、新旅等等，未來象湖新城将和九龍湖是“一江兩岸”的新格局。未來地鐵4号線開通九龍湖過江通道一通，江西千億建築科技産業園、南大一附院（象湖分院）等配套跟上，大勢即來。

而目前，象湖新城的房價均價在13000元/㎡左右，價格區間在11000-16000元/㎡不等，主要集中在12000-14000元/㎡，象湖新城房價也是一路高漲，新盤層出不窮。包含前期熱賣的美的悅江府、富力·金禧悅城|鉑悅、龍湖煌盛·春江天玺，老盤南昌恒大翡翠華庭、南昌恒大城等，剛需首選濱江上品ΜΟΜΛ、新旅明樾灣等，還有象湖老城新力上園和即将開盤的力高君譽城。

總體來看，南昌三個主要不限購區域房價梯度為九龍湖新城>象湖新城>望城新區，各個區域都有不同的特點，你更看好哪一個呢？

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