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首套房的貸款記錄怎麼消除

知識 更新时间:2024-12-18 21:03:18

  所謂的貸款記錄,主要的意思是貸款申請人向銀行申請貸款後遺留下的記錄信息,這個是難以抹除的,但是隻要結清了按照現在的銀行政策,在按揭貸款,購買房屋的話,可以算首套。

  現在的銀行政策是之前有按揭購房已經結清的,在貸款屬于首套,如果貸款沒有結清的在貸款屬于二套,房管局是算二套房,契稅按照3%征收。

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  事實上,對于解除合同跟貸款記錄沒有關系,那是買賣雙方需要處理應對的問題并不是銀行需要處理的問題,貸款記錄是每次都自動計入央行的系統,終身無法抹掉的,作為你的個人征信的證據;如果是因為雙方原因而不還貸,銀行也是照樣可以算你違約的。以上的信息為您提供一些簡要的參考。

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