金隅上城郡 位于昌平北七家北五環與北六環之間，由金隅開發。 京城中軸北首，溫榆灣畔，奧北别墅核心區，坐瞰京城800年底蘊，緊鄰國家戰略重點項目-未來科技城； 借鑒英國文化名城約克郡紅磚建築根髓，将英倫優雅與現代城市生活完美結合；項目周邊配套齊全，交通便捷； 低總價特點突出，具有超高的産品價值和性價比……

【基本信息】：

金隅上城郡項目占地面積24萬平方米，建築面積24萬，整體以疊拼、聯排産品打造低密全墅社區，容積率1.0。綠化率40%，社區總體規劃181棟，總計922戶。在售面積207㎡-403㎡，總價800萬起 一期現房，二期預計2020年6月。毛坯交付

上城郡産品上分疊拼合院和聯排合院兩種産品，英國約克郡紅磚立面，面寬8.7米-11.4米，邊戶型花園面積大點一般都在150-300平米，小點也有60-90平米。

【戶型鑒賞】：

【上疊面積212-253 ㎡】 （價格：800-850萬），戶型居室：三室三廳一廚三衛三陽台。地上3-4層，地下1層；空中花園11平左右，層高3.7米、面寬8.7米，進深12米；

贈送陽台及空中露台，滿足同首層花園種植

【注】：據搜别墅了解250平米上疊，送閣樓送儲藏間，付款條件好點750萬就搞定

【下疊建築面積】：239-252㎡（價格：1100-1400萬），戶型居室：四室三廳一廚四衛一陽台，地上1-2層，地下1層；花園90-252平不等，層高3.7米、面寬8.7米，進深15.7米；

【小聯排】：建築面積：212-269㎡（900-980萬元/套）戶型居室：四室二廳一廚四衛三陽台，地上1-4層，地下1層；層高3.7米、面寬4.5米，進深13米。花園33-170平不等

（地下配比1個車位）

【注】：上城郡210平米電梯聯排，4居準現房，800萬左右就可以到手

【大聯排】：建築面積：283-403㎡（1300-2000萬元/套）戶型居室：四室四廳一廚五衛三陽台，地上1-3層，地下1層；層高3.7米、面寬9.6米，進深13米；花園98-270平

【周邊配套】：

商場：物美超市、華聯BHG、特萊大觀園、龍德廣場、家樂福、翠微百貨、西單商場天通苑購物中心

休閑娛樂：清灘高爾夫球具樂部、淨山湖、萬達影城天通苑店，小湯山療養院、龍脈溫泉度假村、九華山莊、小湯山文化廣場、溫都水城、富來宮溫泉酒店

醫院：小湯山醫院、王府中西醫結合醫院、安貞醫院昌平分院、清華大學長庚醫院

學校：溫莎雙語幼兒園、彙佳幼兒園望都園、北京王府學校、北師大亞太實驗學校，北京景山學校分校、沙河大學城、北師大附中、彙佳學校。

離項目500米即是北京師範大學亞太實驗學校，具備西城區學籍，設有國際班直升歐美大學

經典别墅房源信息：

城墅 265平1100萬 花園80平

聯排 210平 810萬 花園20平

寬墅 330平1400萬 花園150平 挑空廳

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