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自家的露台算公用面積嗎

知識 更新时间:2025-01-09 01:09:39

  露台是不計算建築面積的。根據《建築工程建築面積計算規範》第3.0.24條可知,屋頂水箱、花架、涼棚、露台、露天遊泳池等都是不計算建築面積的。另外,該規範中還規定了其他不應計算建築面積的項目,包括:

  1、建築物通道(騎樓、過街樓的底層)。

  2、建築物内的設備管道夾層。

  3、建築物内分隔的單層房間,舞台及後台懸挂幕布、布景的天橋、挑台等。

  4、建築物内的操作平台、上料平台、安裝箱和罐體的平台。

  5、勒腳、附牆柱、垛、台階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆、空調機外機擱闆(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以内的雨篷以及與建築物内不相連通的裝飾性陽台、挑廊。

  6、無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。

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