申請購房商業貸款條件是:
1、有合法的居留身份
2、有穩定的職業和收入
3、有按期償還貸款本息的能力
4、有貸款行認可的資産進行抵押或質押,或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保
5、有購買住房的合同或協議
6、提出借款申請時,在銀行有不低于購買住房所需資金的30%的存款,若已作購房預付款支付給售房單位的,則需提供付款收據的原件和複印件,
【法律依據】
《信用社個人住房和商業用房按揭貸款管理暫行辦法》第三條,借貸雙方應當遵守國家法律、金融機構的有關規章制度,在平等協商的基礎上簽訂借款合同。
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