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房産證契稅什麼時候交

知識 更新时间:2024-08-29 01:25:21

  契稅按照相關條例在簽訂土地、房屋權屬轉移合同,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天繳納,契稅除了北上廣深這些超一線城市,大部分城市的收費标準是相同的,購房時要注意契稅稅率、購房價和繳稅流程。

  契稅是指不動産(土地、房屋)産權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按産價的一定比例向新業主(産權承受人)征收的一次性稅收。

  根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定:契稅的計稅依據(二):土地使用權贈與、房屋贈與,由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此,贈與房産的領受人是需要全額繳納契稅的。

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