簽訂房屋合同需注意以下幾點:
1、看證書是否齊全:齊全的證書是開發商實力的基本保障,如果開發商連證書都沒有,那麼千萬不要購買其開發的房子、基本的證件包括營業執照和“五證二書”。
2、明确交房日期:購房者在簽訂合同時一定要将交房日期準确無誤地确定到""某年某月某日”,并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
3、明确退房标準:如果是因為開發商單方面的原因,那麼按理來說,購房者就有權退房。所以,購房者一定要與開發商明确退房标準,否則交錢後,想退房就比較難。
4、口頭承諾寫進條款:購房者一定要記錄好開發商的口頭承諾,并寫入購房合同裡。
5、謹防空白條款:在簽訂購房合同時發現有空白條款的,要用一道橫線或者斜線劃上,否則一旦後期發現合同不對勁,多出條款的時候,就為時已晚。
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