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天津購買公有住房有優惠嗎

知識 更新时间:2024-07-22 20:23:26

  天津購買公有住房的優惠有:

  1、“對企業、行政事業單位按房改成本價、标準價出售住房的收入,免征營業稅。”其中,“房改成本價、标準價”是在房改房項目報建之時由相關管理部門确定的,并且房改房政策規定隻有具備房改房購房資格的人才能購買房改房。因此,在實際操作中,隻有企業、行政事業單位對報建審批的房改房按相關部門事先确定的房改成本價、标準價出售給具有房改房購買資格的購房人,才可享受此免征營業稅的政策。

  2、根據《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令第224号)第六條第二款規定:“城鎮職工按規定第一次購買公有住房的,免征。”

  3、條例所稱城鎮職工按規定第一次購買公有住房的,是指經縣以上人民政府批準,在國家規定标準面積以内購買的公有住房。城鎮職工享受免征契稅,僅限于第一次購買的公有住房。超過國家規定标準面積的部分,仍應按照規定繳納契稅的規定。

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