避稅是利用稅務籌劃合法的減少交稅,偷稅則是非法的,應受懲罰。房産交易中避稅與偷稅的區别如下:
1、房産交易中延期過戶,根據《中華人民共和國稅法》規定滿一定年限後可減或免營業稅,房産交易中延期過戶行為法律并無明文規定禁止,應屬合理避稅範疇;
2、假贈與真買賣。這屬于違法行為,并且會留下隐患。根據《合同法》第191條的規定,贈與财産有瑕疵的,贈與人不承擔責任。
3、做兩份陰陽合同少交稅,屬非法行為,一旦發現應受懲罰。
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