房産稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向房屋産權所有人征收的一種财産稅。如果商鋪是租來的,也就是說自己沒産權,不用交稅。如果商鋪是自己的,那要分用途區分計稅依據。
财政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部三部門聯合發文,将調整房地産交易環節契稅、營業稅,對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。另外,個人将購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征營業稅,自2017年2月22日起執行。個人将購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人将購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征營業稅。
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