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開發商應多久辦好房産證

知識 更新时间:2025-11-24 23:30:21

  交房後辦理房産證的時間,可以分3種不同的情況:

  (1)按照購房合同的約定期限内辦理房産證。

  (2)購房合同沒有約定的,開發商要在滿足交房條件的90天内給你辦好房産證。

  【法律依據】

  《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件适用法律若幹問題的解釋》第十八條規定:由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:

  1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;

  2、商品房買賣合同的标的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

  3、商品房買賣合同的标的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。

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