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哪些房産交易需要進行公證

知識 更新时间:2025-01-16 05:51:11

  房産交易能進行公證的情形是:

  首先,繼承房産,無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進行房地産權屬變更的登記,需先進行“繼承權公證”。

  再次,房屋贈與需要進行公證。

  最後,有關房産所有權轉移的涉外和港澳台的法律事務,必須辦理公證證明,否則不能進行房産交易。

  【法律依據】

  《公證法》第36條規定,經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。因此房産公證是有法律效力的。

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